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이 블로그의 인기 게시물

강남역 주변에 성형외과는 얼마나?

서울 강남역 500 미터 반경 분석 결과 (출처 : 소상공인진흥공단) 최근년월 ('23.02) 업소수는 117 개로 작년동월대비 8.3% 증가하였으며 , 전월대비 증감률은 0.9% 로 증가하였습니다 . 분석지역 기준으로 반경 1km 의 13 개월 연도와 비교하여 업황 , 경쟁강도 , 경기변동을 확인할 수 있습니다 . 분석결과는 단기적인 동향으로써 보기 적절하며 , 계절요인과는 무관합니다 . 통상적으로 업소수의 증가는 해당 업종의 경기가 좋을수록 증가하며 , 다만 여러 업종에서 동 시기에 업소수의 증가가 발생하는 경우는 부정적인 요소로 인한 변동일 가능성이 높습니다 . 유동인구는 총 448,064 명이며 , 남성의 비율이 57.4%, 40 대가 21.1% 로 가장 높습니다 . 요일별은 금요일에 16.5% 로 가장 많고 , 일요일에 9.0% 로 가장 적게 나타납니다 . 시간대별로는 06-11 시에 26.9% 로 가장 많고 , 00-06 시에 5.7% 로 가장 적게 나타납니다 . 유동인구는 상권 분석에 있어 매우 중요한 요소이며 , 상권의 구매력 파악과 서비스 전략을 구축하는데 도움이 됩니다 . 유동인구는 통신사 휴대전화 통화량을 바탕으로 전국 50M 셀로 추정한 , 해당월 일 평균 추정데이터로 법인 등 이동통신기기를 통해 수집되는 정보가 가감되어 총합이 일부 다를 수 있습니다 . 유동인구의 다각형분석은 분석면적 (785,398 ㎡ ) 을 초과하게될 경우 반경 500M 제한값으로 분석됩니다 . ( 반경 1km 범위도 동일한 기준을 적용 ) 분석자료 출처 자세히 보기 : 사이트에서 회원가입하시고 로그인하셔야 링크됩니다 . https://sg.sbiz.or.kr/godo/analysis.sg#

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ESR켄달스퀘어리츠의 19번째 자산 - 이천물류센터 7

이천7물류센타 ESR 켄달스퀘어리츠가 19 번째 자산으로 수도권 물류거점인 이천의 복합물류센터를 담을 예정입니다 . 해당 자산은 올해 말 준공이 완료되면 내년 상반기 최종 편입될 예정입니다 . ESR 켄달스퀘어리츠는 매도자 이스트이천물류센터로부터 매입가 1300 억원에 ' 이천 7 물류센터 ' 를 인수하기로 결정했고 최종 취득 시점은 준공 이후인 내년 5 월입니다 . 이천 7 물류센터는 경기도 이천시 대월면에 위치한 물류센터로 상온창고와 저온창고를 모두 갖춘 복합물류센터로 올해 12 월 말 준공 예정돼 있으며 지하 2 층부터 지상 4 층까지 물류창고 4 개층과 사무실 2 개층으로 구성됩니다 . 연면적은 4 만 6000 ㎡ (1 만 4000 평 ) 규모에 달합니다 . 켄달스퀘어리츠운용은 이천 7 물류센터를 ESR 켄달스퀘어리츠의 두 번째 자 ( 子 ) 리츠인 ' 이에스알켄달스퀘어에셋 2 호 ( 자리츠 2 호 )' 에 편입한다는 방침을 가지고 있고 ESR 켄달스퀘어리츠의 19 번째 물류센터이자 7 번째 이천 소재 물류센터가 됩니다 . ESR 켄달스퀘어리츠 홈페이지 : https://www.esrks-reit.com/

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전세 사기 피해자 지원 방안 - 기존 보증금 3억 이하인 경우

‘ 전세사기 피해자 지원 방안 ’ 은 피해자들이 원할 경우 직접 경매 주택을 매입할 수 있도록 최대한 금융 부담을 덜어주는 것이 정부가 27 일 발표한 방안의 핵심입니다 . 디딤돌대출과 특례보금자리론을 활용해 최대 4 억 ~5 억 원 , 금리는 1.85~3.65% 까지 저리에 받을 수 있도록 해줍다고 합니다 . 거치 기간을 3 년간 부여하고 취득세도 면제하는데 다만 이 같은 지원은 기존 보증금이 3 억 원 이하인 서민주택에 거주했을 경우로 전세사기 피해자로 확인된 경우로 한정합니다 . 특별법상 지원을 받을 수 있는 피해자 기준 대항력을 갖추고 확정일자를 받은 임차인 임차주택에 대한 경 · 공매 진행 ( 집행권원 포함 ) 면적·보증금 등을 고려한 서민 임차주택 수사 개시 등 전세사기 의도가 있다고 판단될 경우 다수의 피해자가 발생할 우려 보증금의 상당액이 미반환될 우려 등 국토교통부 내 ‘ 전세사기 피해지원위원회 ’ 에서 요건 충족 여부를 판단해 피해자를 최종 결정하며 , 피해자로 인정된 임차인은 특별법에 따라 직접 거주 주택의 경 · 공매 유예 · 정지를 신청할 수 있습니다 . 피해 주택의 경 · 공매 시에는 피해자가 우선 매수할 수 있는 권한을 부여합니다 . 피해자는 최고가 낙찰액과 같은 가격으로 해당 주택을 매입할 수 있습니다 . 경매 낙찰을 원하지 않는 피해자는 한국토지주택공사 (LH) 에 우선매수권을 양도하고 최장 20 년간 시세보다 저렴한 가격에 거주 가능한 공공임대를 공급받을 수 있습니다 . 피해자의 경매 낙찰 자금은 정책 모기지로 지원합니다 . 소득 요건 ( 부부 합산 연 7000 만 원 이하 ) 이 맞지 않아 디딤돌대출 이용이 어려운 피해자를 대상으로 특례보금자리론 금리를 0.4% 포인트 인하하기로 했습니다 . 이에 피해자는 최대 5 억 원 한도 내에서 연 금리 3.65∼3.95% 를 적용받아 대출할 수 있게 됩니다 . 아울러 특례보금자리론 거...

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